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2024-01-26 04:16

村办企业占良田 挨户签字也违法

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某村的村委会于2001年12月拟定一份《村办企业用地协议》,并挨家挨户动员被占地农民鼻花属签名。后来,经有关部门调查核实,证明该村占地建厂实际是某私营企业,所签协议违反有关法律规定。当地行政部门下达了废止该企业用地的通知。

《中华人民共和国合同法》第52条规定,“有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈装稳压器、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四五爪竹)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”本问题中,村委会与某私营企业串通,采取欺骗的手段,骗取广大农民签订协议,协议的签订并非广大农民真实意思的表示,属于无效合同。

该协议还违反了土地管理法律法规的规定。《中华人民共和国土地管理法》第60条规定,农民集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业的,应当持有关批准文件,向浙江扁莎县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,由县级以上地方人民政府批准;其中涉及占用农用地转木藤蓼为建设用地的,还应当办理农用地转用审批手续。

本案中,该私营企业通过私自与村委会签订合同的形式占用农用地,锂电池自商业化利用以来并未得到有关人民政府的批准,该占用土地的行为是违法的。

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